牡鹿台ハイツ13

  • 千葉県船橋市藤原七丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 3階建 / 303戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
1,180万円
21.0万円/㎡
相場
1,389万円
24.7万円/㎡
775
1,184
1,593
2,003
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,593万円
21.0万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
牡鹿台ハイツ13
1,180万円（21.0万円/㎡）/ 1階 / 56.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/131,180万円21.0万円1階 56.27㎡ 2LDK南東
2026/03/141,280万円22.7万円1階 56.27㎡ 2LDK南東
2026/03/101,380万円24.5万円1階 56.27㎡ 2LDK南東
2024/08/06780万円9.1万円2階 85.43㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
牡鹿台ハイツ13
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅10分 1,180万円21.0万円56.27㎡2LDK1階 / 3階建 南東1973年303戸RC
2026/04/10牡鹿台ハイツ
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅7分 1,180万円21.0万円56.27㎡2LDK1階 / 3階建 南東1973年303戸RC
2024/08/09西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅19分 1,330万円20.8万円64.07㎡3DK2階 / 5階建 南西1978年322戸RC
2024/06/17コープ野村夏見
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 1,490万円21.3万円69.93㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年284戸SRC
2026/03/28パークサイド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅17分 1,180万円19.9万円59.43㎡3LK2階 / 11階建 南西1976年325戸SRC
2025/08/31パークサイド船橋
船橋市海神二丁目
海神駅11分 980万円15.8万円62.03㎡3DK7階 / 11階建 西1976年324戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、船橋市では33.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は船橋市の平均と比較して13.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
船橋市
24.3万円/㎡
前年比-33.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名牡鹿台ハイツ13
所在地千葉県船橋市藤原七丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩10分
築年月1973年
階数3階建
総戸数303戸
建物構造RC
土地権利所有権

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